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房屋租賃在現代社會十分常見，房屋租賃出去后，收取租金的出租人是需要繳納一定的個人所得稅的，那么房屋出租個人所得稅會計分錄怎么做呢?下面小編將詳細的為大家介紹這個問題，快跟隨小編一起去看看此問題該如何解決。

房屋租賃在現代社會十分常見，房屋租賃出去后，收取租金的出租人是需要繳納一定的個人所得稅的，那么房屋出租個人所得稅會計分錄怎么做呢?下面小編將詳細的為大家介紹這個問題，快跟隨小編一起去看看此問題該如何解決。

個人所得稅房屋租賃所得賬務處理

承租方交個人所得稅的會計分錄：

借：管理費用—個人所得稅

貸：銀行存款

會計分錄是指對某項經濟業(yè)務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復式記賬的要求，對每項經濟業(yè)務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業(yè)務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

房屋租賃收入個稅怎么算?

一、首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人(出租人)交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

二、對于企業(yè)出租房屋而言，應并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。對個人而言，應交納個人所得稅：每月(次)收入不超過4000元時：應納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準予扣除項目-修繕費用-800]×20%

三、每月(次)收入超過4000元時：應納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1-20%)×20%準予扣除項目包括交納的營業(yè)稅、房產稅、印花稅等;

四、如果是出租居民住用房，稅率為10%;修繕費用一月(次)最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：

五、月不含稅租金=16500/6=2750月含稅收入：X-(X-X*5%-800)*20%=2750X=3197.53月應交個稅=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53。

以上就是小編整理的全部內容啦，大家對于房屋出租個人所得稅會計分錄怎么做這個問題了解了多少呢?對于此問題還有什么疑問的同學可以咨詢我們的在線客服老師，想要了解更多會計知識的同學，可以掃描右上方二維碼，關注公眾號，還可以限時免費領取學習資料。