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現(xiàn)在無論是個人還是企業(yè)，買房都需要繳納維修基金，那么維修基金是什么呢?企業(yè)在繳納維修基金時又要如何進行賬務處理呢?小編為大家整理了單位繳納房屋維修基金會計分錄怎么寫的具體內容，一起來和小編看看吧。

現(xiàn)在無論是個人還是企業(yè)，買房都需要繳納維修基金，那么維修基金是什么呢?企業(yè)在繳納維修基金時又要如何進行賬務處理呢?小編為大家整理了單位繳納房屋維修基金會計分錄怎么寫的具體內容，一起來和小編看看吧。

企業(yè)付房屋維修基金如何賬務處理?

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金.維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業(yè)主時,維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下.

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為：

借：管理費用

貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金

單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬?

購買辦公樓,契稅和手續(xù)費,入賬方式有兩種：

1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是：

借：固定資產

貸：銀行存款

2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是：

借：管理費用

貸：銀行存款

3、維修基金計入其他應收款,使用時再轉入費用

借：其他應收款--房管局維修基金

貸：銀行存款

使用

借：管理費用--維修費

貸：其他應收款--房管局維修基金

以上就是小編為大家整理的單位繳納房屋維修基金會計分錄怎么寫的相關內容啦，如果對此還有疑問的同學，可以咨詢我們的在線答疑老師，想學習其他會計知識的同學可以掃描右上方的二維碼，關注微信公眾號，限時免費領取學習資料。