用戶注冊

在增值稅暫行條例中，增值稅小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓或者出租不動產(chǎn)的，其增值稅征收率為5%，但是根據(jù)不動產(chǎn)性質(zhì)有所區(qū)分，比如個人出租自有住宅其增值稅征收率5%減按1%，所以具體的個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按什么稅率繳納增值稅，還是跟小編一起閱讀文章，進行一個具體的學(xué)習(xí)與認(rèn)識吧!

在增值稅暫行條例中，增值稅小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓或者出租不動產(chǎn)的，其增值稅征收率為5%，但是根據(jù)不動產(chǎn)性質(zhì)有所區(qū)分，比如個人出租自有住宅其增值稅征收率5%減按1%，所以具體的個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按什么稅率繳納增值稅，還是跟小編一起閱讀文章，進行一個具體的學(xué)習(xí)與認(rèn)識吧!

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

個人銷售自建自用住房,免征增值稅

依據(jù)：財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知

以上即是個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按什么稅率繳納增值稅的文章內(nèi)容啦，相信看完上文之后，對這個問題大家應(yīng)該已經(jīng)有了答案!增值稅稅率是財務(wù)人員申報納稅，開具發(fā)票等必須要掌握的知識，近年來我國的增值稅也在不斷發(fā)生改革、調(diào)整，其稅率也發(fā)生了極大的變化，可能對大家的學(xué)習(xí)與工作帶來一些影響，今天小編為大家推薦增值稅稅種精講，詳細(xì)為大家介紹了增值稅稅率、增值稅賬務(wù)處理與申報等等內(nèi)容，大家可以來會計教練免費試聽哦!