用戶注冊

以房屋為征稅對象,根據(jù)計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向房地產(chǎn)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,那么房產(chǎn)稅的會計分錄處理怎么做賬呢?小編把資料整理在下文下面不了解的學(xué)員一起來小編這里參考學(xué)習(xí)一下吧,希望幫助到大家,下面請看以下全文。

以房屋為征稅對象,根據(jù)計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向房地產(chǎn)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,那么房產(chǎn)稅的會計分錄處理怎么做賬呢?小編把資料整理在下文下面不了解的學(xué)員一起來小編這里參考學(xué)習(xí)一下吧,希望幫助到大家,下面請看以下全文。

繳納房產(chǎn)稅會計分錄

計提時

借：管理費用

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

繳納時

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的知識

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。 [1] 2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

結(jié)課了，上文房產(chǎn)稅的會計分錄處理這節(jié)知識點就到這里結(jié)束了，想了解更全面深層次會計方面知識的學(xué)員，添加下方老師微信免費領(lǐng)取會計實操做賬資料以及會計試聽課成的試聽學(xué)習(xí)機會，關(guān)注會計教練學(xué)習(xí)更多有價值的財會方面知識，下期見。