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現(xiàn)在人們都換選擇將自己空置的房屋租出去以取得一定的收入，這筆租房收入是需要繳納個人所得稅的，今天小編帶大家了解一下個人所得稅房屋租賃所得會計分錄怎么做，想要了解的同學(xué)快一起跟隨小編來看看吧。

現(xiàn)在人們都換選擇將自己空置的房屋租出去以取得一定的收入，這筆租房收入是需要繳納個人所得稅的，今天小編帶大家了解一下個人所得稅房屋租賃所得會計分錄怎么做，想要了解的同學(xué)快一起跟隨小編來看看吧。

個人所得稅房屋租賃所得賬務(wù)處理

答：承租方交房產(chǎn)稅、附加稅及個人所得稅的會計分錄:

借：管理費用-房產(chǎn)稅及其他稅費等

貸：銀行存款

會計分錄是指對某項經(jīng)濟業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復(fù)式記賬的要求，對每項經(jīng)濟業(yè)務(wù)以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應(yīng)關(guān)系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)列示其應(yīng)借和應(yīng)貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

房屋租賃收入個稅怎么算?

一、首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人(出租人)交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

二、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。對個人而言，應(yīng)交納個人所得稅：每月(次)收入不超過4000元時：應(yīng)納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費用-800]×20%

三、每月(次)收入超過4000元時：應(yīng)納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費用]×(1-20%)×20%準(zhǔn)予扣除項目包括交納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等;

四、如果是出租居民住用房，稅率為10%;修繕費用一月(次)最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：

以上就是小編為大家整理的個人所得稅房屋租賃所得會計分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容啦，如果對這個知識點還有疑問的話，可以向我們的在線老師進行進行咨詢，如果想要了解會計其他方面知識的同學(xué)，可以掃描下方二維碼，加入群聊，與其他同學(xué)進行溝通，還有不定時干貨福利發(fā)放。