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同學(xué)們都知道，我們現(xiàn)在住的小區(qū)，基本上都需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，當(dāng)然我們所在的企業(yè)也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，那么物業(yè)管理費(fèi)要怎么進(jìn)行賬務(wù)管理呢?接下來小編就帶同學(xué)們看一下公司物業(yè)管理費(fèi)會計分錄怎么做。

同學(xué)們都知道，我們現(xiàn)在住的小區(qū)，基本上都需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，當(dāng)然我們所在的企業(yè)也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，那么物業(yè)管理費(fèi)要怎么進(jìn)行賬務(wù)管理呢?接下來小編就帶同學(xué)們看一下公司物業(yè)管理費(fèi)會計分錄怎么做。

物業(yè)費(fèi)賬務(wù)處理

企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)會計分錄：

借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用等--物業(yè)費(fèi)

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬，會計分錄：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

商品房的物業(yè)管理費(fèi)用有哪些?

商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項目構(gòu)成:

(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等.

(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)用等.

(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等.

(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出.

(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出.

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用.

(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用.

(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用.

(9)更新儲備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用.

(10) 聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費(fèi)用.

好啦，今天準(zhǔn)備的公司物業(yè)管理費(fèi)會計分錄怎么做的內(nèi)容到這里就結(jié)束了，同學(xué)們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學(xué)們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學(xué)們一起交流學(xué)習(xí)，群內(nèi)還有不定時的資料分享。