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公司有時會將租進來的房屋再次轉(zhuǎn)租出去，以此獲得的收入要如何進行賬務處理呢?其實轉(zhuǎn)租房屋所獲得收入的分錄和出租房屋收入的分錄是一樣的，具肉體的賬務處理就一起來看下公司轉(zhuǎn)租房屋收入的會計分錄怎么做。

公司有時會將租進來的房屋再次轉(zhuǎn)租出去，以此獲得的收入要如何進行賬務處理呢?其實轉(zhuǎn)租房屋所獲得收入的分錄和出租房屋收入的分錄是一樣的，具體的賬務處理就一起來看下公司轉(zhuǎn)租房屋收入的會計分錄怎么做。

企業(yè)轉(zhuǎn)租房租費收入賬務處理

轉(zhuǎn)租的房租收入賬務處理與出租收入一樣賬務處理.

會計分錄:

借:銀行存款等

貸:其他業(yè)務收入

相關(guān)稅金計提:

借:其他業(yè)務支出

貸:應交稅費--應交增值稅

應交稅費--城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

繳納稅款時:

借:應交稅費--應交增值稅

應交稅費--城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

貸:銀行存款

房屋租賃擴展資料

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

一、行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

2、房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行。

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除。

如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關(guān)系無存續(xù)必要而導致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的。

雙方當事人應認真履行。但由于承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人協(xié)商或協(xié)商無果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。

這種情況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看，并不應當受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性。

在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更，為體現(xiàn)公平原則，平衡各方利益，避免社會資源的浪費，酌情有必要對其解除合同請求予以支持。

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