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公司有時會將租進來的房屋再次轉租出去，以此獲得的收入要如何進行賬務處理呢?其實轉租房屋所獲得收入的分錄和出租房屋收入的分錄是一樣的，具肉體的賬務處理就一起來看下公司轉租房屋收入的會計分錄怎么做。

公司有時會將租進來的房屋再次轉租出去，以此獲得的收入要如何進行賬務處理呢?其實轉租房屋所獲得收入的分錄和出租房屋收入的分錄是一樣的，具體的賬務處理就一起來看下公司轉租房屋收入的會計分錄怎么做。

企業(yè)轉租房租費收入賬務處理

轉租的房租收入賬務處理與出租收入一樣賬務處理.

會計分錄:

借:銀行存款等

貸:其他業(yè)務收入

相關稅金計提:

借:其他業(yè)務支出

貸:應交稅費--應交增值稅

應交稅費--城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

繳納稅款時:

借:應交稅費--應交增值稅

應交稅費--城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

貸:銀行存款

房屋租賃擴展資料

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

一、行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。

對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！?/p>

2、房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

根據我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍不履行。

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除。

如承租人擅自搬離租賃房屋，停止履行合同，使租賃關系無存續(xù)必要而導致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的。

雙方當事人應認真履行。但由于承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協議，有可能在與出租人協商或協商無果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。

這種情況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看，并不應當受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性。

在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更，為體現公平原則，平衡各方利益，避免社會資源的浪費，酌情有必要對其解除合同請求予以支持。

關于公司轉租房屋收入的會計分錄怎么做的內容到這里就結束了，同學們如果還有疑問的話可以咨詢我們的在線客服老師，如果同學們對更多的會計知識感興趣的話，建議掃描我們文章右上方的二維碼，關注微信公眾號，里面有限時免費的學習資料可以領取哦。