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假如公司在自行建造廠房時(shí)所使用的土地，是向別的企業(yè)租的，而當(dāng)我們建造好廠房后又將廠房出租出去，這一系列的賬務(wù)處理要如何做呢?今天小編就為同學(xué)們介紹一下公司租土地建廠房出租的會(huì)計(jì)分錄怎么寫。

假如公司在自行建造廠房時(shí)所使用的土地，是向別的企業(yè)租的，而當(dāng)我們建造好廠房后又將廠房出租出去，這一系列的賬務(wù)處理要如何做呢?今天小編就為同學(xué)們介紹一下公司租土地建廠房出租的會(huì)計(jì)分錄怎么寫。

公司租土地建廠房出租的賬務(wù)處理

租地建房，是指企業(yè)租用其他單位擁有的土地，每年或者一次性支付一定的租金，并在土地上建設(shè)用房自用或者對外出租，租賃期滿后將土地、房產(chǎn)全部交還給該單位的行為。

根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，支付的租賃費(fèi)用應(yīng)視同購買形式取得，對支付的土地租金，建議應(yīng)在“無形資產(chǎn)”中反映，視同取得土地使用權(quán)。

支付土地租金時(shí)：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

每期攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用等

貸：累計(jì)攤銷

支付建造成本時(shí)：

借：在建工程

貸：銀行存款等

完工驗(yàn)收后計(jì)入長期待攤費(fèi)用：

借：長期待攤費(fèi)用

貸：在建工程

按20年攤銷每月平均分?jǐn)倳r(shí)：

借：管理費(fèi)用等

貸：長期待攤費(fèi)用

對外出租廠房會(huì)計(jì)分錄怎么做?

1、出租廠房取得的租金收入會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2、計(jì)提增值稅會(huì)計(jì)分錄：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅

3、繳納營業(yè)稅分錄：

借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅

貸：銀行存款

好啦，小編今天要介紹的公司租土地建廠房出租的會(huì)計(jì)分錄怎么寫到這里就結(jié)束啦，如果還對此知識點(diǎn)存在問題的話可以向我們的在線老師進(jìn)行咨詢，如果同學(xué)們想要與其他同學(xué)一起交流學(xué)習(xí)，可以掃描下方的二維碼，進(jìn)入交流群，群內(nèi)還有不定時(shí)的干貨福利分享哦。