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關注過房價的同學們應該都清楚，房價不是一直不變的，它會有一定的價格波動，當它發(fā)生波動時，企業(yè)對此資產(chǎn)的賬面價值也要進行相應的調整，具體要怎么做呢?今天小編就來帶同學們看一下公允模式處置投資性房地產(chǎn)分錄怎么做。

關注過房價的同學們應該都清楚，房價不是一直不變的，它會有一定的價格波動，當它發(fā)生波動時，企業(yè)對此資產(chǎn)的賬面價值也要進行相應的調整，具體要怎么做呢?今天小編就來帶同學們看一下公允模式處置投資性房地產(chǎn)分錄怎么做。

投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務處理怎么做

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產(chǎn)負債表日的公允價值計量.

投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄.

處置投資性房地產(chǎn)的會計處理

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物.

處置投資性房地產(chǎn)時,會計處理為:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價值變動

同時:

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務成本

好啦，這就是公允模式處置投資性房地產(chǎn)分錄怎么做的具體內容了，同學們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學們一起交流學習，群內還有不定時的資料分享。