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有些企業(yè)選擇自行建造辦公樓，有些企業(yè)會(huì)選擇購(gòu)買辦公樓，當(dāng)企業(yè)購(gòu)買辦公樓時(shí)，身為企業(yè)的會(huì)計(jì)人員要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?今天小編就來(lái)為同學(xué)們介紹一下購(gòu)辦公樓會(huì)計(jì)分錄怎么做，感興趣的同學(xué)一起來(lái)看看吧。

有些企業(yè)選擇自行建造辦公樓，有些企業(yè)會(huì)選擇購(gòu)買辦公樓，當(dāng)企業(yè)購(gòu)買辦公樓時(shí)，身為企業(yè)的會(huì)計(jì)人員要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?今天小編就來(lái)為同學(xué)們介紹一下購(gòu)辦公樓會(huì)計(jì)分錄怎么做，感興趣的同學(xué)一起來(lái)看看吧。

公司購(gòu)入寫字樓的賬務(wù)處理

公司購(gòu)入辦公樓和車庫(kù)屬于購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù),一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票,會(huì)計(jì)分錄為:

借:固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸:銀行存款等

投資性房地產(chǎn)的具體概念

將某個(gè)項(xiàng)目確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的概念，其次要同時(shí)滿足下列條件：

1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益包括用于出租的房地產(chǎn)的租金收入，或者用于資本增值的房地產(chǎn)的增值收益。企業(yè)確定投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，需要進(jìn)行職業(yè)判斷，判斷時(shí)需要考慮相關(guān)市場(chǎng)因素的變化。

2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量;

取得投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際成本進(jìn)行計(jì)量。成本不能可靠計(jì)量，就無(wú)法予以確認(rèn)。

3、該投資性房地產(chǎn)為可靠房產(chǎn)商提供。

價(jià)值涵義：

本科目核算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，包括采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是購(gòu)辦公樓會(huì)計(jì)分錄怎么做的具體內(nèi)容了，同學(xué)們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學(xué)們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學(xué)們一起交流學(xué)習(xí)，群內(nèi)還有不定時(shí)的資料分享。