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有些企業(yè)選擇自行建造辦公樓，有些企業(yè)會選擇購買辦公樓，當企業(yè)購買辦公樓時，身為企業(yè)的會計人員要如何進行賬務處理呢?今天小編就來為同學們介紹一下購辦公樓會計分錄怎么做，感興趣的同學一起來看看吧。

有些企業(yè)選擇自行建造辦公樓，有些企業(yè)會選擇購買辦公樓，當企業(yè)購買辦公樓時，身為企業(yè)的會計人員要如何進行賬務處理呢?今天小編就來為同學們介紹一下購辦公樓會計分錄怎么做，感興趣的同學一起來看看吧。

公司購入寫字樓的賬務處理

公司購入辦公樓和車庫屬于購進固定資產(chǎn)業(yè)務,一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票,會計分錄為:

借:固定資產(chǎn)

應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款等

投資性房地產(chǎn)的具體概念

將某個項目確認為投資性房地產(chǎn)，首先應當符合投資性房地產(chǎn)的概念，其次要同時滿足下列條件：

1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益包括用于出租的房地產(chǎn)的租金收入，或者用于資本增值的房地產(chǎn)的增值收益。企業(yè)確定投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要進行職業(yè)判斷，判斷時需要考慮相關(guān)市場因素的變化。

2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量;

取得投資性房地產(chǎn)時，應當按實際成本進行計量。成本不能可靠計量，就無法予以確認。

3、該投資性房地產(chǎn)為可靠房產(chǎn)商提供。

價值涵義：

本科目核算投資性房地產(chǎn)的價值，包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是購辦公樓會計分錄怎么做的具體內(nèi)容了，同學們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學們一起交流學習，群內(nèi)還有不定時的資料分享。