用戶注冊(cè)

繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。土地使用稅簡(jiǎn)稱"地稅"。包括對(duì)農(nóng)村土地和城市土地的課稅。

繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。土地使用稅簡(jiǎn)稱"地稅"。包括對(duì)農(nóng)村土地和城市土地的課稅。

通過(guò)以前年度損益調(diào)整科目調(diào)整：

補(bǔ)提時(shí)：

借：以前年度損益調(diào)整

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

——房產(chǎn)稅

調(diào)整利潤(rùn)分配：

借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)

貸：以前年度損益調(diào)整

補(bǔ)交土地使用和房產(chǎn)稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

——房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的稅收特點(diǎn)

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。為此，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

以上就是關(guān)于繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)內(nèi)容，想了解更多可以咨詢右方在線客服，還可以領(lǐng)取免費(fèi)的學(xué)習(xí)資料。