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稅務問題，大家日常做賬應該經(jīng)常接觸吧。一項經(jīng)濟業(yè)務的發(fā)生經(jīng)常會涉及到很多的稅務處理，是需要繳納相應的稅額的。那么房租含稅的會計分錄怎么做?最近看到很多人在咨詢小編這個問題，小編在這里做了統(tǒng)一的講解回答。不清楚的小伙伴可以一起來看看，希望對大家有所幫助。

稅務問題，大家日常做賬應該經(jīng)常接觸吧。一項經(jīng)濟業(yè)務的發(fā)生經(jīng)常會涉及到很多的稅務處理，是需要繳納相應的稅額的。那么房租含稅的會計分錄怎么做?最近看到很多人在咨詢小編這個問題，小編在這里做了統(tǒng)一的講解回答。不清楚的小伙伴可以一起來看看，希望對大家有所幫助。

含稅房租的會計分錄

1、對于租賃房租時繳納稅費,可以這樣做分錄:

(1)、收到房租:

借:庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸:主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入

(2)、繳納稅費:

借:稅金及附加

貸:應交稅費

2、當承租方支付稅金,因其稅金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,則可入其他應收款科目,支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應收款,余額才予以支付;

3、如果不能從租金中扣除,則承租方只能在稅后利潤中支付,所以只能計入營業(yè)外支出,并在所得稅匯算清繳時予以調(diào)增所得稅(即稅后利潤列支).

房屋租金的稅費怎么計算

作為出租方的單位收取的房租收入,房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;;土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米).月租金超過起征點的還需要征收:稅金及附加=租金收入*3%;城建稅與教育費附加=稅金及附加*10%.

出租房屋收入,應繳納房產(chǎn)稅(12%)、稅金及附加(5%)、城建稅(7%或5%或1%)、教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%)等.

房租收入:

借:銀行存款或庫存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務收入

計提稅金及附加費,

借:稅金及附加

貸:應交稅費--應交稅金及附加

應交稅費--應交教育費附加

應交稅費--地方教育費附加

房產(chǎn)稅:

執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》的,計入稅金及附加,

借:稅金及附加

貸:應交稅費--應交房產(chǎn)稅

執(zhí)行《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》的,計入管理費用,

借:管理費用--房產(chǎn)稅

貸:應交稅費--應交房產(chǎn)稅

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