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應(yīng)該怎么寫繳納土地款會計分錄呢?這實在是一個困擾小伙伴們很久的問題。原因就在于繳納土地款會計分錄涉及的方面太多了，比如說購買土地后用途不同，所寫的會計分錄就大不相同。不過別擔(dān)心，有小編來幫你!可以參考一下下方小編整理的繳納土地款會計分錄，如有疑問，可以咨詢在線老師，為你實時答疑。

應(yīng)該怎么寫繳納土地款會計分錄呢?這實在是一個困擾小伙伴們很久的問題。原因就在于繳納土地款會計分錄涉及的方面太多了，比如說購買土地后用途不同，所寫的會計分錄就大不相同。不過別擔(dān)心，有小編來幫你!可以參考一下下方小編整理的繳納土地款會計分錄怎么寫，如有疑問，可以咨詢在線老師，為你實時答疑。

購買土地會計分錄

土地使用權(quán)會計和稅法都劃分為無形資產(chǎn)。會計將無形資產(chǎn)劃分為使用壽命有限和無限，《企業(yè)會計準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》：第十七條使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷?！镀髽I(yè)所得稅法》：第六十七條　無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準(zhǔn)予扣除。

無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

中國現(xiàn)行的法律土地的所有權(quán)屬于國家或農(nóng)村集體，企業(yè)通過購置土地使用權(quán)，土地使用期限在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議會有明確規(guī)定，因此土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)按合同或協(xié)議規(guī)定使用年限內(nèi)攤銷。

會計分錄為：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

按年限做無形資產(chǎn)攤銷。

企業(yè)購買土地時的賬務(wù)處理

企業(yè)購入土地，如果用于建造不動產(chǎn)的，則按照購買價及相關(guān)稅費計入在建工程，待不動產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計入固定資產(chǎn)。如果購入土地后，暫時不做他用，則應(yīng)當(dāng)將購置價款加相關(guān)稅費計入無形資產(chǎn)，待今后使用再做其他處置。

企業(yè)購買土地支付的使用稅的賬務(wù)處理

答：(1)確認(rèn)的時候會計處理

借：管理費用-稅費/土地使用稅

貸：應(yīng)交稅費-土地使用稅

(2)等到實際繳納的時候會計處理

借：應(yīng)交稅費-土地使用稅

貸：銀行存款

當(dāng)然，如果企業(yè)的土地使用權(quán)原先未入賬，那也應(yīng)先將該土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，之后再將該土地使用權(quán)的賬面價值一次計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。