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公司為了謀求更長遠的發(fā)展，時常會進行一些投資。而購買投資性房地產(chǎn)就是其中最常見的一種。作為財務人員需要將購買投資性房地產(chǎn)的支出進行入賬，那你是否對購買投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么處理有了詳細的了解呢?下文是與購買投資性房地產(chǎn)會計分錄有關(guān)的內(nèi)容，你可以作為參考。在瀏覽過程中，有疑問可以在線咨詢我們的答疑老師。

公司為了謀求更長遠的發(fā)展，時常會進行一些投資。而購買投資性房地產(chǎn)就是其中最常見的一種。作為財務人員需要將購買投資性房地產(chǎn)的支出進行入賬，那你是否對購買投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么處理有了詳細的了解呢?下文是與購買投資性房地產(chǎn)會計分錄有關(guān)的內(nèi)容，你可以作為參考。在瀏覽過程中，有疑問可以在線咨詢我們的答疑老師。

購買投資性房地產(chǎn)的會計分錄

成本模式下的購買投資性房地產(chǎn)分錄：

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

公允價值模式的購買投資性房地產(chǎn)分錄：

借：投資性房地產(chǎn)——成本

貸：銀行存款

投資性房地產(chǎn)如何初始計量

外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，外購投資性房地產(chǎn)時，應按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目，貸記”銀行存款“等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，應當在”投資性房地產(chǎn)“科目下設(shè)置”成本“和”公允價值變動“兩個明細科目，分別核算投資性房地產(chǎn)的取得成本和持有期間的累計公允價值變動金額，外購投資性房地產(chǎn)時，按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)—成本 “科目，貸記”銀行存款“等科目。

企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，自行建造的投資性房地產(chǎn)達到可使用狀態(tài)時，應按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目，貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，自行建造的投資性房地產(chǎn)達到可使用狀態(tài)時，應按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)——成本“科目，貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目。

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