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買(mǎi)一套房需要走很多程序,現(xiàn)在人們更多的是選擇分期付款購(gòu)買(mǎi),首付的錢(qián)交完就是分期交房錢(qián)啦!對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)計(jì)分錄處理該如何做賬呢?小編來(lái)教給大家輕松做賬的方法,下面看下文小編整理的資料參考了解一下吧,希望幫助到大家。

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購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)計(jì)分錄

1、購(gòu)買(mǎi)土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的。

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。

固定資產(chǎn)-房屋建筑物。

貸：銀行存款等。

2、購(gòu)買(mǎi)土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)。

投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物。

貸：銀行存款等。

企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)①、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

外購(gòu)固定資產(chǎn)分為購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。

擴(kuò)展資料

房產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地的費(fèi)用應(yīng)記入會(huì)計(jì)科目：

依據(jù)土地開(kāi)發(fā)用途的性質(zhì)來(lái)看，如果單純從土地來(lái)看，為無(wú)形資產(chǎn)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本。

要是土地是依附在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計(jì)量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計(jì)價(jià)，開(kāi)發(fā)成本，計(jì)入成本。

要是土地，是開(kāi)發(fā)綠地為綠化，不是商用，計(jì)入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本。

上面就是本期全部的資料啦，想要更全面詳細(xì)相關(guān)購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)計(jì)分錄處理資料的學(xué)習(xí)關(guān)注會(huì)計(jì)教練，或者識(shí)別下方二維碼加群聊不懂的隨時(shí)咨詢有老師指導(dǎo)學(xué)習(xí)，還會(huì)有不定時(shí)會(huì)計(jì)實(shí)操做賬資料大禮包放送，關(guān)注小編下期不見(jiàn)不散。