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企業(yè)一般辦公場地都是租的,有的企業(yè)做的比較大需要的辦公場地多所以租是不劃算的所以就選擇購買,租辦公場地的企業(yè)一般是企業(yè)比較小成立時間短,那么對于購買辦公樓會計(jì)分錄處理該如何做賬呢?小編將資料整理在下文全文供大家參考了解,感興趣的小伙伴一起來參考了解一下吧。

企業(yè)一般辦公場地都是租的,有的企業(yè)做的比較大需要的辦公場地多所以租是不劃算的所以就選擇購買,租辦公場地的企業(yè)一般是企業(yè)比較小成立時間短,那么對于購買辦公樓會計(jì)分錄處理該如何做賬呢?小編將資料整理在下文全文供大家參考了解,感興趣的小伙伴一起來參考了解一下吧。

購買辦公樓會計(jì)分錄

一、公司購入辦公樓和車庫屬于購進(jìn)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù),一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票,會計(jì)分錄為:

借:固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)發(fā)票上注明稅額的60%

--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 發(fā)票上注明稅額的40%

貸:銀行存款等

二、說明

1、辦公樓和國庫屬于不動產(chǎn),應(yīng)通過"固定資產(chǎn)"科目核算.固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn):為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有;使用壽命超過一個會計(jì)年度.不動產(chǎn),是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn),包括建筑物、構(gòu)筑物等.建筑物,包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動的建造物.構(gòu)筑物,包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物.

2、企業(yè)購入的固定資產(chǎn),應(yīng)按實(shí)際支付的購買價款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等,作為固定資產(chǎn)成本,借記"固定資產(chǎn)"科目,貸記"銀行存款"等科目.

3、《不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》規(guī)定,增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個月從銷項(xiàng)稅額中抵扣..

4、財(cái)政部《增值稅會計(jì)處理規(guī)定》中規(guī)定,購進(jìn)不動產(chǎn)或不動產(chǎn)在建工程按規(guī)定進(jìn)項(xiàng)稅額分年抵扣的賬務(wù)處理:按取得成本,借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目,按當(dāng)期可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目.尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時,按允許抵扣的金額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目.

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