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小編為大家整理了一些會計賬務(wù)的內(nèi)容，而且想必會計賬務(wù)在會計行業(yè)中的重要性各位會計伙伴應(yīng)該都有所了解吧!因此各位會計伙伴想要了解更多會計賬務(wù)的內(nèi)容的話，那就來看看小編為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)做賬基本流程的內(nèi)容吧!

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開發(fā)時：

土地成本啊(包括土地出讓金那些)，房屋建造成本啊和工地上的工人工資啊(一般都不是自己的工程隊做，估計沒這個工資，一般應(yīng)該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價結(jié)算)都計入開發(fā)成本

借 開發(fā)成本(如果是土地成本，就設(shè)置個2個科目，土地成本)

貸 銀行存款(或者其他)

會計分錄類似開發(fā)成本

預(yù)售時：

借 銀行存款

貸 預(yù)收賬款-(某某某)

交付時：

確認(rèn)收入

借 預(yù)收賬款

貸 主營業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

在銷售差不多的時候(大概90%以上，反正差不多就是了，具體有什么文件要百分之幾規(guī)定我印象中沒有)

將開發(fā)成本和開發(fā)間接費轉(zhuǎn)入成本

因為現(xiàn)在可能會存在個人借款給房地產(chǎn)公司：

借 銀行存款

貸 其他應(yīng)付款

以上就是小編為大家整理的關(guān)于會計賬務(wù)的全部內(nèi)容了，如果大家還有什么關(guān)于房地產(chǎn)做賬基本流程的問題想要了解的話歡迎關(guān)注我們咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多免費試聽課程。