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企業(yè)將自用房地產轉為投資性房地產是財務人員時常處理的會計業(yè)務之一。小伙伴們應該都知道在成本模式下和公允價值模式下固定資產轉為投資性房地產的會計處理并不相同。下文整理了固定資產轉投資性房地產會計分錄怎么寫的相關內容，對此感興趣的小伙伴快來看一下吧!可以作為參考哦!

企業(yè)將自用房地產轉為投資性房地產是財務人員時常處理的會計業(yè)務之一。小伙伴們應該都知道在成本模式下和公允價值模式下固定資產轉為投資性房地產的會計處理并不相同。下文整理了固定資產轉投資性房地產會計分錄怎么寫的相關內容，對此感興趣的小伙伴快來看一下吧!可以作為參考哦!

固定資產轉為投資性房地產會計分錄：

成本模式下自用房地產轉換為投資性房地產：

借：投資性房地產

累計折舊

固定資產減值準備

貸：固定資產

投資性房地產累計折舊

投資性房地產減值準備

公允價值模式下自用房地產轉換為投資性房地產：

借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)

累計折舊

固定資產減值準備/

公允價值變動損益(倒擠，借差)

貸：固定資產

其他綜合收益(倒擠，貸差)

投資性房地產轉換分錄：

投資性房地產轉換為自用房地產：

借：固定資產/無形資產

貸：投資性房地產

已計提的折舊或攤銷：

借：投資性房地產累計折舊

貸：累計折舊/累計攤銷

原已計提減值準備：

借：投資性房地產減值準備

貸：固定資產減值準備/無形資產減值準備

投資性房地產轉換為存貨：

借：投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

自用房地產轉換為投資性房地產：

借：投資性房地產

貸：固定資產/無形資產

按已計提的折舊或攤銷：

借：累計折舊/累計攤銷

貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)

原已計提減值準備：

借：固定資產減值準備/無形資產減值準備

貸：投資性房地產減值準備

上文總結了兩種模式下，固定資產轉投資性房地產會計分錄怎么寫的詳細內容，是否幫助你解決了工作中遇到的問題呢?如果能夠幫助到你就真的太好了!你想要的和更多同行業(yè)的小伙伴進行交流嗎?如果想的話就趕緊掃描文章下方二維碼加入我們的會計實操交流群吧!期待你的加入!