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企業(yè)對于多余或者暫時不需要的固定資產進行出租，企業(yè)租出固定資產，應通過“固定資產”、“其他業(yè)務支出”、“其他業(yè)務收入”等賬戶進行核算。針對出租固定資產的賬務處理，以及涉及到的會計分錄有很多財務人員不是很了解，這在會計做賬時是十分不好的，針對這個情況，小編帶來了今天的文章：出租固定資產會計分錄怎么做，大家可以作為參考。

企業(yè)對于多余或者暫時不需要的固定資產進行出租，企業(yè)租出固定資產，應通過“固定資產”、“其他業(yè)務支出”、“其他業(yè)務收入”等賬戶進行核算。針對出租固定資產的賬務處理，以及涉及到的會計分錄有很多財務人員不是很了解，這在會計做賬時是十分不好的，針對這個情況，小編帶來了今天的文章：出租固定資產會計分錄怎么做，大家可以作為參考。

固定資產出租會計分錄：

借：銀行存款，

貸：其他業(yè)務收入，

貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額，

借：其他業(yè)務成本，

貸：累計折舊。

如果合同并不是融資租賃合同的話，按經營租賃處理：

出租時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

借：主營業(yè)務成本

貸：累計折舊

期滿出售時

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

發(fā)生清理費用時

借：固定資產清理

貸：銀行存款、應繳稅費等

處置的收入

借：銀行存款等相關科目

貸：固定資產清理

清理凈損益

借：固定資產清理

貸：資產處置損益

融資租賃固定資產會計分錄

1、企業(yè)在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值.

借記:"固定資產--融資租入固定資產"賬戶;按最低租賃付款額,貸記:"長期應付款"賬戶;按發(fā)生的初始直接費用,貸記:"銀行存款"等賬戶;按其差額,借記:"未確認融資費用"賬戶.

2、每期支付租賃費用時,借記:"長期應付款"賬戶,貸記:"銀行存款"賬戶.如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:"制造費用"、"管理費用"等賬戶.

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:"財務費用"賬戶,貸記:"未確認融資費用"賬戶.

4、企業(yè)租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等.

確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產的所有權,即可認為企業(yè)擁有該資產的全部使用壽命,因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間.

如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期.提取折舊時,借記:"制造費用"賬戶,貸記:"累計折舊"賬戶.

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