發(fā)布時(shí)間:2021-03-04 11:34來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)公司的辦公區(qū)域是租賃的,在支付租金的時(shí)候,財(cái)務(wù)人員需要進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的處理,對(duì)于這個(gè)支付租金的會(huì)計(jì)分錄是什么,在公司租的比較久的話就是融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃,具體的內(nèi)容小編已經(jīng)全部整理在下文了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。更多的問題可以加入我們的會(huì)計(jì)交流群進(jìn)行學(xué)習(xí)哦。
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借:預(yù)付賬款
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確認(rèn)費(fèi)用
借:管理費(fèi)用
貸:預(yù)付賬款
租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃,不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營(yíng)租賃:
在租賃屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
承租人有購(gòu)買資產(chǎn)的選擇權(quán),簽訂的合同的購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。
資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移,但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。
承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。
租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用。
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