發(fā)布時(shí)間:2021-03-08 15:22來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)房地產(chǎn)近些年來發(fā)展的是越來越好,在這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也有會(huì)計(jì)人員,房地產(chǎn)涉及最多的也就是土地使用稅了,土地使用稅在進(jìn)行的時(shí)候,也需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和計(jì)提,那么城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計(jì)提?會(huì)計(jì)分錄怎么做,具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)全部整理好了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
房地產(chǎn)近些年來發(fā)展的是越來越好,在這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也有會(huì)計(jì)人員,房地產(chǎn)涉及最多的也就是土地使用稅了,土地使用稅在進(jìn)行的時(shí)候,也需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和計(jì)提,那么城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計(jì)提?會(huì)計(jì)分錄怎么做,具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)全部整理好了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
答:城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提,應(yīng)當(dāng)計(jì)入稅金及附加科目。
城鎮(zhèn)土地使用稅會(huì)計(jì)分錄
計(jì)提時(shí):
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅
次月繳納稅金時(shí),再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目
借:應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅
貸:銀行存款
答:城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅依據(jù)。具體如下:
1、如果是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,那么以測(cè)定的面積為準(zhǔn);
2、如果土地面積尚未組織測(cè)量,但納稅人手中持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,則以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);
3、如果土地使用證書是尚未核發(fā)出的,那么應(yīng)當(dāng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,可以等核發(fā)土地使用征之后再作相應(yīng)調(diào)整。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人;
2、如果擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,則相應(yīng)納稅人為土地的實(shí)際使用人和代管人。
3、土地使用權(quán)若是還沒確定的或者權(quán)屬糾紛沒有解決的,則其實(shí)際使用人就是納稅人。
4、如果是土地使用權(quán)是共有的情況,那么共有各方都屬于納稅人,由共有各方分別繳稅。
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