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投資性房地產(chǎn)折舊從什么時(shí)候開始，投資性房地產(chǎn)是很多人都關(guān)心的熱點(diǎn)，無論是折舊還是什么，都很關(guān)注，今天給大家?guī)淼木褪峭顿Y性房地產(chǎn)折舊起始時(shí)間的確定，和一些知識(shí)的拓展，一起了解一下，在看的過程中，有什么不懂的可以立刻咨詢?cè)诰€老師，都會(huì)得到解答。

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投資性房地產(chǎn)折舊起始時(shí)間如何確定

成本模式下，當(dāng)月取得的投資性房地產(chǎn)次月開始提折舊;公允價(jià)值模式下，任何時(shí)候都不提折舊。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行核算。

以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目中計(jì)量;

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”科目中計(jì)量。

固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、什么時(shí)候計(jì)提折舊

1、固定資產(chǎn)，按月攤銷，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊;當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。在改擴(kuò)建或更新改造過程中不需要計(jì)提折舊或攤銷;持有待售時(shí)不需要計(jì)提折舊或攤銷。

2、無形資產(chǎn)，使用壽命有限的，按月攤銷，當(dāng)月增加，當(dāng)月開始攤銷;當(dāng)月減少，當(dāng)月不再攤銷。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷。

3、投資性房地產(chǎn)，為建筑物的，同固定資產(chǎn)計(jì)提折舊一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊;當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。投資性房地產(chǎn)，為土地使用權(quán)的，同無形資產(chǎn)計(jì)提攤銷一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月開始攤銷;當(dāng)月減少，當(dāng)月不再攤銷。

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