大家對投資有多少了解呢?現(xiàn)在我們所熟悉的投資就是對基金、黃金的一個了解。那么投資收益率和內(nèi)部收益率區(qū)別呢?接下來小編在下文中整理了相關(guān)的知識內(nèi)容,不清楚的小伙伴快跟隨小編一起往下看看吧!希望小編的分享可以幫助到大家!如果在學(xué)習(xí)過程中有什么疑問的話可以咨詢我們的在線答疑老師為您答疑解惑。
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投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率。是評價盈利能力的指標(biāo)。投資收益率是考慮的投資所獲得的利潤。
內(nèi)部收益率就是使投資方案各年現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值(凈將來值、凈年值)等于零時的利率。內(nèi)部收益率是考慮投入資金多長時間能收回。
投資中心的考核指標(biāo):
除考核利潤指標(biāo)外,投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關(guān)系的指標(biāo),包括投資利潤率、剩余收益和經(jīng)濟(jì)增加值。
投資利潤率又稱投資收益率,是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率,可用于評價和考核由投資中心掌握、使用的全部凈資產(chǎn)的盈利能力。
剩余收益是指投資中心獲得的利潤,扣減其投資額(或凈資產(chǎn)占用額)按規(guī)定(或預(yù)期)的最低收益率計算的投資收益后的余額。
經(jīng)濟(jì)增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法,它是根據(jù)經(jīng)過調(diào)整的經(jīng)營利潤和部門投資計算的剩余經(jīng)營收益
內(nèi)部收益率(Internal Rate of Return (IRR)),就是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。如果不使用電子計算機(jī),內(nèi)部收益率要用若干個折現(xiàn)率進(jìn)行試算,直至找到凈現(xiàn)值等于零或接近于零的那個折現(xiàn)率。內(nèi)部收益率,是一項(xiàng)投資渴望達(dá)到的報酬率,是能使投資項(xiàng)目凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
它是一項(xiàng)投資渴望達(dá)到的報酬率,該指標(biāo)越大越好。一般情況下,內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,該項(xiàng)目是可行的。投資項(xiàng)目各年現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值之和為項(xiàng)目的凈現(xiàn)值,凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率就是項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價中,根據(jù)分析層次的不同,內(nèi)部收益率有財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)之分。
當(dāng)下,股票、基金、黃金、房產(chǎn)、期貨等投資方式已為眾多理財者所熟悉和運(yùn)用。但投資的成效如何,許多人的理解僅僅限于收益的絕對量上,缺乏科學(xué)的判斷依據(jù)。對于他們來說,內(nèi)部收益率(IRR)指標(biāo)是個不可或缺的工具。
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