用戶注冊(cè)

很多企業(yè)都有購(gòu)房的需求，在企業(yè)進(jìn)行購(gòu)房之后需要進(jìn)行做相關(guān)的分錄，那么具體是如何做分錄的呢?這是大家需要了解清楚的一點(diǎn)，才能知道其中的規(guī)定，這是本文要為大家介紹的內(nèi)容，小編整理了有關(guān)公司購(gòu)入房產(chǎn)如何做會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容供大家參考閱讀，希望對(duì)大家有所幫助。

很多企業(yè)都有購(gòu)房的需求，在企業(yè)進(jìn)行購(gòu)房之后需要進(jìn)行做相關(guān)的分錄，那么具體是如何做分錄的呢?這是大家需要了解清楚的一點(diǎn)，才能知道其中的規(guī)定，這是本文要為大家介紹的內(nèi)容，小編整理了有關(guān)公司購(gòu)入房產(chǎn)如何做會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容供大家參考閱讀，希望對(duì)大家有所幫助。

公司購(gòu)買房產(chǎn)如何入賬

1.支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)：

借：在建工程

貸：銀行存款

2.支付相關(guān)稅費(fèi)時(shí)：

借：在建工程

貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

3.交付使用時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4.交付使用后的次月計(jì)提折舊：

借：管理費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

在建工程核算內(nèi)容

企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也通過(guò)在建工程科目核算。

用公司名義買房的注意事項(xiàng)

1、公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，前一種公司在購(gòu)買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購(gòu)買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購(gòu)買一套非住宅。

2、公司購(gòu)買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個(gè)人名下必須要通過(guò)買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過(guò)交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無(wú)其他不動(dòng)產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

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