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現(xiàn)在的土地增值稅一般都是在房地產(chǎn)行業(yè)見(jiàn)得比較多，一般都有處理這個(gè)土地增值稅相關(guān)處理的，在對(duì)于這個(gè)相關(guān)的處理，在對(duì)于這個(gè)相關(guān)的處理內(nèi)容，具體的應(yīng)交土地增值稅計(jì)入什么科目，在對(duì)于這個(gè)內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來(lái)看看下文吧，希望可以幫助到到大家哦。

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應(yīng)交土地增值稅會(huì)計(jì)科目

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應(yīng)交土地增值稅計(jì)入稅金及附加科目。

1、計(jì)提時(shí)

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

2、繳納時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

貸：銀行存款

土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額是轉(zhuǎn)讓收入減去稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，其中，轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入;扣除項(xiàng)目主要包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地的成本及費(fèi)用、新建房及配套設(shè)施的成本及費(fèi)用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格、財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目等。

土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率，其中最低稅率為30%，最高稅率為60%。

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