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現(xiàn)在的土地增值稅一般都是在房地產(chǎn)行業(yè)見得比較多，一般都有處理這個土地增值稅相關(guān)處理的，在對于這個相關(guān)的處理，在對于這個相關(guān)的處理內(nèi)容，具體的應交土地增值稅計入什么科目，在對于這個內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到到大家哦。

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應交土地增值稅會計科目

收藏備用！新會計準則會計科目表+156個會計科目詳細解釋！

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應交土地增值稅計入稅金及附加科目。

1、計提時

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交土地增值稅

2、繳納時

借：應交稅費——應交土地增值稅

貸：銀行存款

土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額是轉(zhuǎn)讓收入減去稅法規(guī)定扣除項目金額后的余額，其中，轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入;扣除項目主要包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本及費用、新建房及配套設(shè)施的成本及費用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、舊房及建筑物的評估價格、財政部確定的其他扣除項目等。

土地增值稅采用四級超率累進稅率，其中最低稅率為30%，最高稅率為60%。

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