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企業(yè)的租賃的房屋在需要維修的情況下，在對于這個維修肯定會支出一定的費用的，在對于這個房屋的維修費用是需要進行處理的，在對于這個房屋維修費用如何入賬的相關處理，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

企業(yè)的租賃的房屋在需要維修的情況下，在對于這個維修肯定會支出一定的費用的，在對于這個房屋的維修費用是需要進行處理的，在對于這個房屋維修費用如何入賬的相關處理，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

房屋維修費用做賬

1、與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質量實質性提高，或者使產(chǎn)品成本實質性降低，則應當計入固定資產(chǎn)帳面價值;

2、其增計后的金額不應超過該固定資產(chǎn)的可收回金額，除此以外的后續(xù)支出，應當確認為當期費用，不再通過預提或待攤的方式核算;

3、對于經(jīng)營租賃租入的固定資產(chǎn)，租賃期內發(fā)生的維修費用，應按實際發(fā)生額計入當期損益。

會計分錄參考如下：

借：管理費用-維修費

貸：庫存現(xiàn)金

房屋維修費可以入固定資產(chǎn)嗎?

固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出、房屋裝修費用等，符合確認固定資產(chǎn)的兩個特征的(1.與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);2.該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。)，應當計入固定資產(chǎn)成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除;不符合確認固定資產(chǎn)的兩個特征的，應當在發(fā)生時應計入當期管理費用或銷售費用。

固定資產(chǎn)發(fā)生可資本化的后續(xù)支出，一般應將固定資產(chǎn)的原價、累計折舊和減值準備轉銷，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉入在建工程，在此基礎上重新確定固定資產(chǎn)原價。因已轉入在建工程，因此停止計提折舊。在后續(xù)支出完工并達到預定可使用狀態(tài)時，從在建工程轉為固定資產(chǎn)，并按重新確定的固定資產(chǎn)原價、使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊。后續(xù)支出可能涉及到替換原固定資產(chǎn)某組成部分，將其計入固定資產(chǎn)成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除。

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