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相信大家對于攤銷的賬務(wù)處理并不陌生了吧，這個知識點是需要會計人員進(jìn)行全面掌握的知識點內(nèi)容。因此小編在下文中為大家?guī)砹艘恍┯嘘P(guān)于土地攤銷的會計分錄怎么做以及相關(guān)的知識點內(nèi)容供大家閱讀參考，感興趣的小伙伴們快來學(xué)習(xí)一下吧!

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土地攤銷會計分錄怎么做

無形資產(chǎn)攤銷是對無形資產(chǎn)原價在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。

無形資產(chǎn)攤銷一般采用直線法，攤銷時直接計入“累計攤銷”科目的貸方。

土地使用權(quán)無形資產(chǎn)攤銷分錄：

1、如果是土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，則會計分錄如下;

(1)購入

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

(2)攤銷

借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計攤銷-土地使用權(quán)

2、無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

3、無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的,一般應(yīng)當(dāng)對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配，

確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算。

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

使用壽命有限的無形資產(chǎn)需要在估計使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷，對于使用壽命不確定的無形資產(chǎn)則不需要攤銷，但至少于每一會計期末進(jìn)行減值測試。

無形資產(chǎn)攤銷方法，應(yīng)當(dāng)能夠反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式。

包括直線法和生產(chǎn)總量法等。無法可靠確定其預(yù)期實現(xiàn)方式的，一般應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。