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對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，做賬及相關的會計分錄可能和其他行業(yè)的不太一樣，具體有什么區(qū)別呢?小編整理歸納了房地產(chǎn)企業(yè)如何做賬的相關問題，小伙伴們可以來看一下，希望可以對大家的學習和工作有所幫助，下面大家就一起來看一下吧!

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，做賬及相關的會計分錄可能和其他行業(yè)的不太一樣，具體有什么區(qū)別呢?小編整理歸納了房地產(chǎn)企業(yè)如何做賬的相關問題，小伙伴們可以來看一下，希望可以對大家的學習和工作有所幫助，下面大家就一起來看一下吧!

房地產(chǎn)企業(yè)做賬流程

會計核算和納稅管理經(jīng)常遇到的難點問題有：

1、會計與稅法差異的處理問題

2、納稅風險滯后問題

3、收入不可隱瞞如何納稅籌劃的問題

4、借款利息財稅處理問題

5、隱性成本顯性化問題

6、會計核算與納稅處理更加復雜

房地產(chǎn)會計分錄

庫存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金

借:庫存現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取庫存現(xiàn)金或是預支現(xiàn)金

借:其他應收賬一XX 成本類或材料類科目

貸:庫存現(xiàn)金

應收賬款

主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。

1.出售租賃商品房而應收取的未收到的款項(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應收賬款一XX公司或個 人

貸:主營業(yè)務收入

2.出讓材料而應收取的未收款項

借:應收賬款-XX公司

貸:其他業(yè)務收入

收回款項時:

借:銀行存款

貸:應收賬款

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