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在工業(yè)企業(yè)中，有很多企業(yè)由于資金不足，資金周轉(zhuǎn)困難，為了減少投資風(fēng)險，借助于租賃公司或其他金融機構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進行管理?，這種就是我們常說的融資租賃固定資產(chǎn)，這也是作為一名優(yōu)秀的工業(yè)會計，必須掌握的知識點，今天讓我們一起看看工業(yè)企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)是如何進行核算的？

在工業(yè)企業(yè)中，有很多企業(yè)由于資金不足，資金周轉(zhuǎn)困難，為了減少投資風(fēng)險，借助于租賃公司或其他金融機構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進行管理，這種就是我們常說的融資租賃固定資產(chǎn)，這也是作為一名優(yōu)秀的工業(yè)會計，必須掌握的知識點，今天讓我們一起看看工業(yè)企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)是如何進行核算的？

融資租賃固定資產(chǎn)的核算方法

① 融資租賃固定資產(chǎn)是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃資產(chǎn)。本公司

將符合下列一項或數(shù)項標(biāo)準的，認定為融資租賃：

a.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

b.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公

允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；

c.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；

d.承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租

人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；

e.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

② 融資租入固定資產(chǎn)的計價方法：本公司將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的

現(xiàn)值中較低者做為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額做為長期應(yīng)付款入賬，其差額做為未確認

的融資費用，未確認的融資費用在租賃期內(nèi)的各個期間采用實際利率法進行分攤。

以上便是工業(yè)會計融資租賃固定資產(chǎn)的核算想要學(xué)習(xí)更多工業(yè)會計實操知識掃碼關(guān)注“會計教練”微信公眾號對話框回復(fù)“工業(yè)會計”，即可獲取相關(guān)教程試聽權(quán)限及海量實操干貨