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大家應(yīng)該對正常企業(yè)的出售商品相關(guān)會計分錄應(yīng)該很了解，那么房產(chǎn)出售的會計分錄怎么寫呢?兩者之間肯定會有不一樣的地方，小編對此進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)，小伙伴們可以好好看一下，比較房產(chǎn)出售和商品出售的區(qū)別在什么地方，這樣更方便掌握，下面就一起看一下具體內(nèi)容吧!

大家應(yīng)該對正常企業(yè)的出售商品相關(guān)會計分錄應(yīng)該很了解，那么房產(chǎn)出售的會計分錄怎么寫呢?兩者之間肯定會有不一樣的地方，小編對此進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)，小伙伴們可以好好看一下，比較房產(chǎn)出售和商品出售的區(qū)別在什么地方，這樣更方便掌握，下面就一起看一下具體內(nèi)容吧!

房產(chǎn)出售的會計分錄

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸:固定資產(chǎn)

借:銀行存款/應(yīng)收賬款

貸:固定資產(chǎn)清理

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅

借:營業(yè)外支出-非流動資產(chǎn)處置支出

貸:固定資產(chǎn)清理

企業(yè)購進(jìn)房產(chǎn)的會計處理

1、支付購房價款時

借:在建工程

貸:銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時

借:在建工程

貸:貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時

借:固定資產(chǎn)

貸:在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借:成本或費(fèi)用等科目

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