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房地產(chǎn)企業(yè)最顯著的特點就是周期長，且前期需要進(jìn)行大量的投資，在這種情況下，房地產(chǎn)的做賬流程與其他行業(yè)的做賬流程有何區(qū)別呢?小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)做賬的具體流程是什么的相關(guān)問題，不知道的小伙伴們就跟著小編一起來看一下吧!

房地產(chǎn)企業(yè)最顯著的特點就是周期長，且前期需要進(jìn)行大量的投資，在這種情況下，房地產(chǎn)的做賬流程與其他行業(yè)的做賬流程有何區(qū)別呢?小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)做賬的具體流程是什么的相關(guān)問題，不知道的小伙伴們就跟著小編一起來看一下吧!

房地產(chǎn)企業(yè)做賬的具體流程

會計核算和納稅管理經(jīng)常遇到的難點問題有：

1、會計與稅法差異的處理問題

2、納稅風(fēng)險滯后問題

3、收入不可隱瞞如何納稅籌劃的問題

4、借款利息財稅處理問題

5、隱性成本顯性化問題

6、會計核算與納稅處理更加復(fù)雜

房地產(chǎn)相關(guān)會計分錄

庫存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金

借:庫存現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取庫存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借:其他應(yīng)收賬一XX 成本類或材料類科目

貸:庫存現(xiàn)金

應(yīng)收賬款

主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。

1.出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應(yīng)收賬款一XX公司或個 人

貸:主營業(yè)務(wù)收入

2.出讓材料而應(yīng)收取的未收款項

借:應(yīng)收賬款-XX公司

貸:其他業(yè)務(wù)收入

收回款項時:

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

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