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相信大家都應(yīng)該知道，企業(yè)的房產(chǎn)一般都是需要繳納房產(chǎn)稅的，那么繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)計入什么會計分科目呢?不清楚的小伙伴們快來看看小編在下文中整理出的有關(guān)于公司繳納房產(chǎn)稅的會計分錄要怎么處理的具體內(nèi)容吧，有什么不懂的地方可以隨時問我們的答疑老師!

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房產(chǎn)稅會計分錄

計提時：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

繳納時：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅是什么意思

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

其稅收特點為：

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅計算公式

1、從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

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