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很多小伙伴不太理解撻定收入是什么意思，撻定這個詞語經常應用于房地產行業(yè)和酒店行業(yè)，它的意思是定金已經付了但毀約了，說明要損失定金。對于來說買方撻定，則已交的定金無法收回，對于賣方撻定是要雙倍返還定金。房地產撻定收入要繳納增值稅嗎，請看看下文。

很多小伙伴不太理解撻定收入是什么意思，撻定這個詞語經常應用于房地產行業(yè)和酒店行業(yè)，它的意思是定金已經付了但毀約了，說明要損失定金。對于來說買方撻定，則已交的定金無法收回，對于賣方撻定是要雙倍返還定金。房地產撻定收入要繳納增值稅嗎，請看看下文。

房地產撻定收入是否繳納增值稅

房地產撻定收入需要繳納增值稅的

分錄

借;銀行存款

貸;其他應付款

一、在中華人民共和國境內銷售自己開發(fā)的房地產項目的企業(yè)，為增值稅納稅人。

二、增值稅納稅人分為一般納稅人與小規(guī)模納稅人兩大類。納稅人年應征增值稅銷售額超過500萬元(含本數)的為一般納稅人，未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。

2、征稅范圍

根據《銷售服務、無形資產或者不動產注釋》規(guī)定，房地產業(yè)主要涉及以下稅目

(一)房地產企業(yè)銷售自己開發(fā)的房地產項目適用銷售不動產稅目;

(二)是房地產企業(yè)出租自己開發(fā)費房地產項目(包括如商鋪、寫字樓、公寓等)，適用租賃服務稅目中的不動產經營租賃服務稅目和不動產融資租賃服務稅目(不含不動產售后回租融資租賃)

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