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很多小伙伴不太理解撻定收入是什么意思，撻定這個(gè)詞語經(jīng)常應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)和酒店行業(yè)，它的意思是定金已經(jīng)付了但毀約了，說明要損失定金。對(duì)于來說買方撻定，則已交的定金無法收回，對(duì)于賣方撻定是要雙倍返還定金。房地產(chǎn)撻定收入要繳納增值稅嗎，請(qǐng)看看下文。

很多小伙伴不太理解撻定收入是什么意思，撻定這個(gè)詞語經(jīng)常應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)和酒店行業(yè)，它的意思是定金已經(jīng)付了但毀約了，說明要損失定金。對(duì)于來說買方撻定，則已交的定金無法收回，對(duì)于賣方撻定是要雙倍返還定金。房地產(chǎn)撻定收入要繳納增值稅嗎，請(qǐng)看看下文。

房地產(chǎn)撻定收入是否繳納增值稅

房地產(chǎn)撻定收入需要繳納增值稅的

分錄

借;銀行存款

貸;其他應(yīng)付款

一、在中華人民共和國境內(nèi)銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的企業(yè)，為增值稅納稅人。

二、增值稅納稅人分為一般納稅人與小規(guī)模納稅人兩大類。納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額超過500萬元(含本數(shù))的為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。

2、征稅范圍

根據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)主要涉及以下稅目

(一)房地產(chǎn)企業(yè)銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目;

(二)是房地產(chǎn)企業(yè)出租自己開發(fā)費(fèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目(包括如商鋪、寫字樓、公寓等)，適用租賃服務(wù)稅目中的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)稅目和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)稅目(不含不動(dòng)產(chǎn)售后回租融資租賃)

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