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房地產(chǎn)行業(yè)是現(xiàn)在的新興行業(yè)，房地產(chǎn)的開發(fā)涉及很多稅種，作為行地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)人員更需要了解這些內(nèi)容，剛?cè)胄械男』锇閭儾恢酪矝]關(guān)系，小編這篇文章就是為不知道的小伙伴們整理了房地產(chǎn)開發(fā)涉及哪些稅呢相關(guān)內(nèi)容，這就讓小編帶大家一起來看一下。

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房地產(chǎn)開發(fā)涉及稅種

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要交的稅種有

1%至7%的城市維護(hù)建設(shè)稅

3%的教育費(fèi)附加

2至3%的土地增值稅和企業(yè)所得稅

0.05%的印花稅

1.2%的房產(chǎn)稅

3%至7%的增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā)，也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者。進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有：

1、土地的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開展土地出租業(yè)務(wù)。

2、房屋的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。房屋的開發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營(yíng)指房屋的銷售與出租。企業(yè)可以在開發(fā)完成的土地上繼續(xù)開發(fā)房屋，開發(fā)完成后，可作為商品作價(jià)出售或出租。企業(yè)開發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。

3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)。

4、代建工程的開發(fā)。代建工程的開發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開發(fā)的工程。

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