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投資性房地產(chǎn)的出售需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本會(huì)計(jì)科目，并且需要進(jìn)行累計(jì)折舊或者是累計(jì)攤銷，那么出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢，小編已經(jīng)為大家總結(jié)了相關(guān)的內(nèi)容，快跟著小編一起來看下方文章吧，希望小編的總結(jié)對(duì)大家能有所幫助。

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出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

一、成本模式

1.計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

2.計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

借:資產(chǎn)減值損失

貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

二、公允價(jià)值模式

1.公允價(jià)值上升

借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)

貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益

2.公允價(jià)值下降

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

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