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投資性房地產(chǎn)的出售需要計入其他業(yè)務(wù)成本會計科目，并且需要進(jìn)行累計折舊或者是累計攤銷，那么出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄怎么寫呢，小編已經(jīng)為大家總結(jié)了相關(guān)的內(nèi)容，快跟著小編一起來看下方文章吧，希望小編的總結(jié)對大家能有所幫助。

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出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄

一、成本模式

1.計提折舊或攤銷時

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

2.計提減值準(zhǔn)備時

借:資產(chǎn)減值損失

貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

二、公允價值模式

1.公允價值上升

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

2.公允價值下降

借:公允價值變動損益

貸:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

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