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物業(yè)公司最主要的收入就是物業(yè)管理費用，物業(yè)公司的支出或者成本就是人工費用和電梯維護等，有小伙伴咨詢我物業(yè)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本的會計分錄怎么做，小編也為此搜集了一些資料梳理一遍，總結(jié)出了下面的文章，希望可以對大家有所幫助。

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物業(yè)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本的會計分錄

物業(yè)公司主營收入就是物業(yè)管理費

其它收入有 房屋代理出租傭金、有償維修費用、車輛管理費、車位租金、廣告管理維護費等

物業(yè)公司的大多成本費用基本都能計入管理費用,但是外包項目:如電梯、保潔、綠化、垃圾清運等計入主營業(yè)務成本.

1、平時發(fā)生的成本支出

借:營業(yè)成本(或主營業(yè)務成本)

貸:現(xiàn)金

2、月末結(jié)轉(zhuǎn)成本時

借:本年利潤

貸:營業(yè)成本(或主營業(yè)務成本)

注:物業(yè)公司使用的成本會計科目為"營業(yè)成本".

物業(yè)公司收入來源

1 、物業(yè)管理收入,指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務費收入、公眾代辦性服務費收入和特約服務收入;

2 、物業(yè)經(jīng)營收入,指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入、經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入;

3 、物業(yè)大修收入,指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行大修取得的收入。

4、還可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。