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最近有幾個小伙伴向我咨詢物業(yè)財務(wù)工作流程是怎樣的，說是老媽給自己安排了一個物業(yè)財務(wù)的工作，先給自己鍛煉一下，以后再去公司做賬，畢竟剛畢業(yè)，先做點簡單的。但是自己不是特別的清楚，不知道工作流程是什么，今天小編就給大家梳理一下物業(yè)財務(wù)工作流程是怎樣的，一起來了解一下吧。

最近有幾個小伙伴向我咨詢物業(yè)財務(wù)工作流程是怎樣的，說是老媽給自己安排了一個物業(yè)財務(wù)的工作，先給自己鍛煉一下，以后再去公司做賬，畢竟剛畢業(yè)，先做點簡單的。但是自己不是特別的清楚，不知道工作流程是什么，今天小編就給大家梳理一下物業(yè)財務(wù)工作流程是怎樣的，一起來了解一下吧。

物業(yè)行業(yè)屬于服務(wù)行業(yè)，按照營業(yè)收入交納營業(yè)稅5%;按照營業(yè)稅交納城建稅7%左右;按照營業(yè)稅交納城建稅4%左右;至于企業(yè)所得稅，看你公司是查帳征收還是核定征收了，一般按照季度征收。報稅按照地方稅務(wù)局規(guī)定的要求，電子報稅。一般都不難，很簡單的。

會計核算方面：

1. 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)等過程中發(fā)生的各項支出，按照國家規(guī)定計入成本、費用。

2. 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中發(fā)生的各項直接支出，計入營業(yè)成本。營業(yè)成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。實行一級成本核算的企業(yè)，可不設(shè)間接費用，有關(guān)支出直接計入管理費用。

3.直接人工費包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。

4.直接材料費包括企業(yè)在物業(yè)管理活動中直接消耗的各種材料、輔助材料、燃料和動力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。

5.間接費用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、獎金及職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產(chǎn)保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及6.其他費用等。

7. 企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備，支付的有償使用費，計入營業(yè)成本。

8.企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入營業(yè)成本或者管理費用。

9.企業(yè)對管理用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費用。

10. 企業(yè)可以于年度終了，按照年末應(yīng)收帳款余額的0.3%-0.5%計提壞帳準備金，計入管理費用。

上述內(nèi)容就是小編整理的物業(yè)財務(wù)工作流程是怎樣的，如果你想了解更多關(guān)于做賬實操的知識，可以咨詢在線老師，我們專業(yè)的老師會給你答疑解惑，解決你所有的問題，也可以掃描二維碼，加入會計交流群，方便以后咨詢問答，還可以領(lǐng)取會計資料哦。