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一般企業(yè)自有的房屋出租是要由原來的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶進行核算的，之后才會進行后續(xù)的結(jié)轉(zhuǎn)，你知道企業(yè)自有房屋出租怎樣結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?下文就是小編整理的相關知識點，不知道的小伙伴快來一起學習吧!希望會對你有所幫助!

一般企業(yè)自有的房屋出租是要由原來的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶進行核算的，之后才會進行后續(xù)的結(jié)轉(zhuǎn)，你知道企業(yè)自有房屋出租怎樣結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?下文就是小編整理的相關知識點，不知道的小伙伴快來一起學習吧!希望會對你有所幫助!

一企業(yè)自有房屋出租如何結(jié)轉(zhuǎn)成本?

自有房屋出租，先轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，一般情況下按成本法核算。

如果沒有減值就對著轉(zhuǎn)過來就可以了

借：投資性房地產(chǎn)——原價

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)——原價

投資性房地產(chǎn)累計折舊

收到租金：借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

稅金：借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交增值稅

結(jié)轉(zhuǎn)時：借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

二結(jié)轉(zhuǎn)出租設備的成本會計分錄怎么寫?

出租設備的成本其實就是設備的折舊額，當然還要看公司性質(zhì)決定成本科目：

一般公司出租設備結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄：

借 其他業(yè)務成本

貸 累計折舊

如果是租賃公司，專門租賃設備為主營業(yè)務的：

借 主營業(yè)務成本

貸 累計折舊

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