什么是房產(chǎn)稅,我們通常叫房地產(chǎn)為不動產(chǎn)。不動產(chǎn)顧名思義就是和土地相關(guān),空間上不可以進(jìn)行移動。世界上很多其他的商品,只要某個地方出現(xiàn)了短缺,就會供不應(yīng)求,價格自然也會上升,房價不同于其它商品。涉及到的因素很多。更為具體的內(nèi)容大家可以參考下面的文章。
什么是房產(chǎn)稅,我們通常叫房地產(chǎn)為不動產(chǎn)。不動產(chǎn)顧名思義就是和土地相關(guān),空間上不可以進(jìn)行移動。世界上很多其他的商品,只要某個地方出現(xiàn)了短缺,就會供不應(yīng)求,價格自然也會上升,房價不同于其它商品。涉及到的因素很多。更為具體的內(nèi)容大家可以參考下面的文章。
交易、所得、資產(chǎn)持有和資源特許利用。
在交易環(huán)節(jié)征收的有房產(chǎn)交易稅、契稅、印花稅、房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅等。
在所得環(huán)節(jié)征收房地產(chǎn)企業(yè)所得稅以及個人房地產(chǎn)交易所得稅、增值稅、遺產(chǎn)稅等。
在持有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅。住宅以及相關(guān)聯(lián)的土地都是不動產(chǎn),持有這些資產(chǎn)自然要按章納稅。
房產(chǎn)稅課稅的前提是對房地產(chǎn)的持有。在世界各國或地區(qū),這項(xiàng)稅種的定義和名稱各不相同,例如,在奧地利、波蘭等國叫“不動產(chǎn)稅”,在美國、加拿大、德國、智利叫“財(cái)產(chǎn)稅”,在新西蘭、英國、馬來西亞等國稱為“地方稅”,在中國香港則稱為“物業(yè)稅”。也許是受中國香港的影響比較大,前段時間比較通用的稱呼是物業(yè)稅。其實(shí),叫房產(chǎn)稅也罷,物業(yè)稅也罷,本質(zhì)上都一樣,是針對不動產(chǎn)征收的稅種。全世界幾乎所有的市場經(jīng)濟(jì)國家都征收房產(chǎn)稅。
其實(shí),叫什么名字并不特別重要,不過,在開征之前還是選個好點(diǎn)的名字更好。也許叫“房產(chǎn)稅”比叫“物業(yè)稅”更妥帖一些。
通過以上什么是房產(chǎn)稅的講解,相信你已經(jīng)有了更多的認(rèn)識,如果還有其他疑問,可以咨詢客服,我們會一一為您解答,想要了解更多增值稅的知識,掃描文末二維碼,加入會計(jì)交流群,即可隨時咨詢會計(jì)問題,還能免費(fèi)領(lǐng)取會計(jì)資料包。
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