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房地產(chǎn)中掛牌和摘牌是什么意思?剛?cè)敕康禺a(chǎn)工作的工作人員，有些房地產(chǎn)的專業(yè)術(shù)語不是太懂。因此，小編就為大家介紹一下房地產(chǎn)中掛牌和摘牌的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。如您還有什么財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，可以咨詢?cè)诰€客服老師，將會(huì)有專業(yè)的老師進(jìn)行一對(duì)一解答，幫助你解決更多的難題。

1、掛牌出讓國有土地使用權(quán)(簡稱土地掛牌)。

掛牌是土地公開出讓的重要方式。是指通過發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用人的行為。

2、土地摘牌是指土地拍賣成功，與土地掛牌相對(duì)應(yīng)。

拍賣出讓是按指定時(shí)間、地點(diǎn)，在公開場所出讓方用叫價(jià)的辦法將土地使用權(quán)拍賣給出價(jià)最高者(競買人)，即完成土地摘牌。

拍賣出讓方式的特點(diǎn)是有利于公平競爭，它適用于區(qū)位條件好、交通便利的鬧市區(qū)，土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓。

房地產(chǎn)土地掛摘牌程序：

(1)國土資源局發(fā)布出讓公告，發(fā)布時(shí)間為20天;

(2)競買人向國土資源局提交申請(qǐng)，獲取掛摘牌出讓文件，提供權(quán)屬材料和報(bào)價(jià)單，繳納保證金;

(3)國土資源局審核競買人報(bào)名權(quán)屬材料和報(bào)價(jià)單，確定競得人;

(4)10個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂《成交確認(rèn)書》;

(5)確認(rèn)書簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(6)付清土地價(jià)款后辦理土地使用權(quán)證。

關(guān)于房地產(chǎn)中掛牌和摘牌是什么意思?具體內(nèi)容小編已在上述所述文章中作出了解答，希望小編整理的這片文章，可以幫助會(huì)計(jì)行業(yè)的小伙伴們了解更多的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)容。如您還有其他會(huì)計(jì)方面的問題，請(qǐng)掃描下方二維碼，加入會(huì)計(jì)交流群，將會(huì)有專業(yè)的老師為您進(jìn)行一對(duì)一解答，幫助您成為一名優(yōu)秀的會(huì)計(jì)人員。