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事業(yè)單位房租收入的賬務(wù)怎么處理：之前有幾個(gè)小伙伴向我咨詢事業(yè)單位房租收入要怎么處理，說自己實(shí)在是不會(huì)，最好是舉例講解，那樣記得才清楚。今天給大家?guī)?lái)的就是事業(yè)單位房租收入的賬務(wù)處理，一起來(lái)了解一下吧，如果你想學(xué)習(xí)更多有關(guān)知識(shí)，可以咨詢我們的在線老師。

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事業(yè)單位房租收入的賬務(wù)怎么處理

根據(jù)規(guī)定，政府非稅收入來(lái)源中按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要依法納稅的，應(yīng)按稅務(wù)部門的規(guī)定使用稅務(wù)發(fā)票，并將繳納稅款后的政府非稅收入全額上繳國(guó)庫(kù)或財(cái)政專戶。行政事業(yè)單位房屋收入正確核算試舉例如下：

如某行政單位將閑置房屋出租收到租金收入50000元。應(yīng)作分錄：

借：現(xiàn)金或銀行存款50000

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅2500

應(yīng)交財(cái)政專戶款47500

以上處理，既保證了稅收足額入庫(kù)，又能實(shí)行收支兩條線管理，符合國(guó)家的各項(xiàng)政策規(guī)定，有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展。

事業(yè)單位房租怎樣交稅?

根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定，單位出租房屋取得的收入應(yīng)主動(dòng)申報(bào)繳納稅款。主要涉及的稅收有以下幾種：房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅等。

其中，如果企業(yè)納稅人出租經(jīng)營(yíng)性房屋的需全額計(jì)稅：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。

2.增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算繳納。

4.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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