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企業(yè)預(yù)繳增值稅是常見的現(xiàn)象，那么房產(chǎn)企業(yè)是怎么進行預(yù)繳增值稅的呢?企業(yè)納稅人在進行繳納所得稅時，都會進行企業(yè)所得稅的會計處理;因此，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄怎么做呢?有關(guān)的財務(wù)人員是要嚴(yán)格按照企業(yè)會計準(zhǔn)則進行相關(guān)的會計處理的。所以掌握具體的操作方法是進行賬務(wù)處理的前提，不了解的小伙伴，就繼續(xù)來看吧。

企業(yè)預(yù)繳增值稅是常見的現(xiàn)象，那么房產(chǎn)企業(yè)是怎么進行預(yù)繳增值稅的呢?企業(yè)納稅人在進行繳納所得稅時，都會進行企業(yè)所得稅的會計處理;因此，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄怎么做呢?有關(guān)的財務(wù)人員是要嚴(yán)格按照企業(yè)會計準(zhǔn)則進行相關(guān)的會計處理的。所以掌握具體的操作方法是進行賬務(wù)處理的前提，不了解的小伙伴，就繼續(xù)來看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理

增值稅是不用計算的，直接在做營業(yè)收入時做應(yīng)交增值稅。

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(預(yù)繳增值稅)

貸：銀行存款

預(yù)交增值稅會計分錄

借：應(yīng)交稅金 增值稅 已交稅金

貸：銀行存款 或現(xiàn)金

應(yīng)交稅金-增值稅不要沖銷，不影響企業(yè)的損益

如果你是增值稅一般納稅人，做為增值稅的借方在以后期間可以作為進項稅抵扣的

如果你不是增值稅一般納稅人，做為增值稅已交稅金在以后期間可以抵減你的銷售稅額。

拓展內(nèi)容：

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃

1.具體情形

納稅人出租的不動產(chǎn)其所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，根據(jù)適用的計稅方法，按照規(guī)定的征收率或預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

2.預(yù)繳稅款計算

(1)適用一般計稅方法按照3%的預(yù)征率預(yù)繳：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+10%)×3%

(2)適用簡易計稅方法按照5%征收率預(yù)繳(除個人出租住房外)：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

(3)個體工商戶出租住房征收率減按1.5%預(yù)繳：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

3.納稅地點

向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

有關(guān)“房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄怎么做”的整理，大家應(yīng)該都有些了解了。如果在工作中有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧?；蛘呖梢酝ㄟ^關(guān)注下方公眾號，來進行留言，我們老師會幫助大家解決問題的!