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酒店物業(yè)費的會計分錄怎么寫，納稅人租房辦酒店就需要給物業(yè)繳納管理費!酒店行業(yè)的物業(yè)管理費跟其他行業(yè)繳納物業(yè)費一樣么?一起來了解一下吧!

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酒店物業(yè)費會計分錄

一般單位,繳納的辦公用房物業(yè)費,計入

借:管理費用-物業(yè)管理費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

如果提前預存的物業(yè)費的話,則分錄如下:

借:待攤費用-物業(yè)費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

每月分攤時:

借:管理費用-物業(yè)費

貸:待攤費用-物業(yè)費

每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份

企業(yè)為管理人員報銷其住房的物業(yè)管理費,計入

借:福利費--報銷員工物業(yè)費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費,計入

主營業(yè)務收入--物業(yè)管理費

哪些項目的進項稅額不得抵扣?

一、 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第691號)第十條規(guī)定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產;

(二)非正常損失的購進貨物,以及相關的勞務和交通運輸服務;

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、勞務和交通運輸服務;

(四)國務院規(guī)定的其他項目.

二、 根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十七條規(guī)定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產.其中涉及的固定資產、無形資產、不動產,僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產. 納稅人的交際應酬消費屬于個人消費.

(二)非正常損失的購進貨物,以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(四)非正常損失的不動產,以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務

(五)非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務.

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,均屬于不動產在建工程.

(六)購進的貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務.

(七)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形.

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