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繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄，按照國(guó)家規(guī)定，不管是個(gè)人還是企業(yè)都需要繳納一定數(shù)額的稅款，那么各位會(huì)計(jì)人員對(duì)房產(chǎn)稅的內(nèi)容又了解多少呢?小編今天就來給大家分享繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅的相關(guān)賬務(wù)處理，對(duì)此感興趣的小伙伴可以看看本篇文章，希望對(duì)大家有所幫助。

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繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄

通過以前年度損益調(diào)整科目調(diào)整：

補(bǔ)提時(shí)：

借：以前年度損益調(diào)整

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

——房產(chǎn)稅

調(diào)整利潤(rùn)分配：

借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)

貸：以前年度損益調(diào)整

補(bǔ)交土地使用和房產(chǎn)稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

——房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的稅收特點(diǎn)

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。為此，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

有關(guān)“繳納以前年度房產(chǎn)稅土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄”，就為大家分享到這了，如果你還想要了解更多會(huì)計(jì)實(shí)操方面的知識(shí)，就掃描下方微信二維碼進(jìn)入學(xué)習(xí)群跟更多的小伙伴進(jìn)行探討，還會(huì)有專業(yè)的老師為你解疑答惑，或關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號(hào)，還能免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)的資料進(jìn)行學(xué)習(xí)。