房地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)的數(shù)量是比較多的,但是房地產(chǎn)企業(yè)一樣需要做相關的固定資產(chǎn)折舊的處理。那么房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些呢?關于這個問題的答案,小編在下文中整理了相關的內容,大家一起來了解一下吧。
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房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。
房屋折舊費的計算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定,房屋一類的固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法,即定額折舊法。
其計算公式為:年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限
計提當月固定資產(chǎn)折舊:
借:管理費用/制造費用/在建工程等
貸:累計折舊
計提投資性房地產(chǎn)折舊:
借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有平均年限折舊法,所以大家在做相關的會計處理的時候能夠正確計算。那么小編關于問題“房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些?”就介紹到這里。如果還有其他關于企業(yè)的財務問題,或想要了解更多關于這方面的知識的小伙伴,就掃描下方二維碼,即可領取會計老師講解的有關會計基礎、出納實操、納稅申報、做帳實操等財務會計知識的視頻課程資料以及整理的ppt課件學習資料,還有疑題難題解析、會計職稱考試題庫可以學習。還可以咨詢在線答疑老師為你解答!
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