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本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)收賬款結(jié)轉(zhuǎn)什么會計科目呢?房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商品房業(yè)務(wù)，會計預(yù)收的預(yù)售房款因商品房風(fēng)險報酬沒有轉(zhuǎn)移，不符合會計收入確認(rèn)條件，因此會計不確認(rèn)收入。他的會計處理是怎樣的呢，接下來由小編來幫大家整理出來，感興趣的小伙伴們可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到你們。

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借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

交納稅費(fèi)時：

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

借：交所得稅

借：城建稅

借：教育附加

貸：銀行存款

這時應(yīng)交稅費(fèi)借方余額是站在會計立場，應(yīng)理解為企業(yè)多交的稅金，未來會計確認(rèn)時再予沖回。

會計實際確認(rèn)商品房收入時：

借：預(yù)收賬款

借：銀行存款

借：營業(yè)稅金及附加

借：所得稅費(fèi)用

貸：主營業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

貸：應(yīng)交所得稅

貸：城建稅

貸：教育附加

同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)收賬款結(jié)轉(zhuǎn)什么會計科目呢的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)收賬款結(jié)轉(zhuǎn)什么會計科目呢的內(nèi)容有所了解，也是每個財務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。