用戶注冊

本文講的是房地產開發(fā)預收賬款結轉什么會計科目呢?房地產企業(yè)預售商品房業(yè)務，會計預收的預售房款因商品房風險報酬沒有轉移，不符合會計收入確認條件，因此會計不確認收入。他的會計處理是怎樣的呢，接下來由小編來幫大家整理出來，感興趣的小伙伴們可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到你們。

本文講的是房地產開發(fā)預收賬款結轉什么會計科目呢?房地產企業(yè)預售商品房業(yè)務，會計預收的預售房款因商品房風險報酬沒有轉移，不符合會計收入確認條件，因此會計不確認收入。他的會計處理是怎樣的呢，接下來由小編來幫大家整理出來，感興趣的小伙伴們可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到你們。

借：銀行存款

貸：預收賬款

交納稅費時：

借：應交稅費—應交增值稅

借：交所得稅

借：城建稅

借：教育附加

貸：銀行存款

這時應交稅費借方余額是站在會計立場，應理解為企業(yè)多交的稅金，未來會計確認時再予沖回。

會計實際確認商品房收入時：

借：預收賬款

借：銀行存款

借：營業(yè)稅金及附加

借：所得稅費用

貸：主營業(yè)務收入

貸：應交稅費—應交增值稅

貸：應交所得稅

貸：城建稅

貸：教育附加

同時結轉成本：

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

以上即是房地產開發(fā)預收賬款結轉什么會計科目呢的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產開發(fā)預收賬款結轉什么會計科目呢的內容有所了解，也是每個財務人員都需要掌握的內容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。