用戶注冊

作為投資性房地產(chǎn)而言，出租就是最好的盈利模式之一，用這些閑置待辦的辦公樓的出租，當然是要收取租金的，那么，這些閑置待辦的辦公樓出租該怎么做會計分錄呢?與普通房屋出租有何不同嗎?下面請看本文小編詳細整理的內(nèi)容!

作為投資性房地產(chǎn)而言，出租就是最好的盈利模式之一，用這些閑置待辦的辦公樓的出租，當然是要收取租金的，那么，這些閑置待辦的辦公樓出租該怎么做會計分錄呢?與普通房屋出租有何不同嗎?下面請看本文小編詳細整理的內(nèi)容!

閑置待辦的辦公樓出租的會計分錄

企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種情況：

第一種情況，投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算：

借：投資性房地產(chǎn)(原值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

投資性房地產(chǎn)累計折舊(已提折舊)

投資性房地產(chǎn)減值準備(已提減值準備)

第二種情況，投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式核算，分兩種可能：

第一種可能，原辦公用房賬面價值小于轉(zhuǎn)換日的公允價值時

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

其他綜合收益(差額)

第二種可能，原辦公用房賬面價值大于轉(zhuǎn)換日的公允價值時

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)

公允價值變動損益(差額)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

好了，以上就是關(guān)于閑置待辦的辦公樓出租該怎么做會計分錄的詳細內(nèi)容了，小編就整理到這里了，相信大家對此有所了解，如果大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。