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公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產生的收益，但是投資性房地產處置時，也就是開始收益的時候。想全面了解投資性房地產處置其他綜合收益怎么結轉的，一起來看看下文總結的。

公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產生的收益，但是投資性房地產處置時，也就是開始收益的時候。想全面了解投資性房地產處置其他綜合收益怎么結轉的，一起來看看下文總結的。

采用公允價值模式計量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產——成本

——公允價值變動

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務成本

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務成本

或

借：其他業(yè)務成本

貸：公允價值變動損益

采用公允價值模式計量的投資性房地產，只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，企業(yè)才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有投資性房地產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。

采用公允價值模式計量的條件：

投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場;

企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。

企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

以上即是投資性房地產處置其他綜合收益怎么結轉的全部內容啦，小編就分享到這里了，相信大家投資性房地產處置其他綜合收益結轉內容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。