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投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎

發(fā)布時間:2020-09-16 09:11來源:會計教練

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房地產(chǎn)行業(yè)在有經(jīng)濟活動的情況下,當然就會投資一些活動,對于房地產(chǎn)投資一般人都會選擇這個,那么作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)人員來說,投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎?小編來告訴呢,需要看公允價值變動損益的余額在哪一方了,具體的內(nèi)容,一起來閱讀下文吧。

房地產(chǎn)行業(yè)在有經(jīng)濟活動的情況下,當然就會投資一些活動,對于房地產(chǎn)投資一般人都會選擇這個,那么作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)人員來說,投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎?小編來告訴呢,需要看公允價值變動損益的余額在哪一方了,具體的內(nèi)容,一起來閱讀下文吧。

在公允模式下處置投資性房地產(chǎn)

1.按實際收到的款項

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2.按當時投資性房地產(chǎn)的賬面余額

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)——成本——公允價值變動(也可能在借方)

3.將累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本或反之。

4.將轉(zhuǎn)換時原計入資本公積的部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

借:資本公積――其他資本公積

貸:其他業(yè)務(wù)成本

在處置時的不同的階段中才有確認收入和有轉(zhuǎn)入成本的情況。

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

(1)外購的投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)

貸:銀行存款

(2)自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

借:投資性房地產(chǎn)

貸:銀行存款

(3)內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)(成本模式)

投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值模式)

公允價值變動損益 (借方余額情況下,虧)

存貨跌價準備

貸:開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)

資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下,賺)

成本模式

借:投資性房地產(chǎn)

累計折舊

固定資地產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)減值準備

公允價值模式

借:投資性房地產(chǎn)—成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊

公允價值變動損益(借方余額情況下)

固定資產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn)

資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)

以上即是投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎的全部內(nèi)容啦,小編就分享到這里了,相信大家投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)內(nèi)容有所了解有所掌握了,那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師,老師會耐心的回答哦,同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。

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