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房地產(chǎn)的財務(wù)處理該如何結(jié)轉(zhuǎn)成本

發(fā)布時間:2020-09-16 18:25來源:會計教練

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結(jié)轉(zhuǎn)成本是房地產(chǎn)企業(yè)里最其重要的步驟了,只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本之后,才能知道所投資的房地產(chǎn)項目實現(xiàn)了多少收入了,賺取了多少利潤,那房地產(chǎn)的財務(wù)處理該如何結(jié)轉(zhuǎn)成本呢?具體的內(nèi)容,已經(jīng)在文章中展現(xiàn)出來了,一起來看看吧。

結(jié)轉(zhuǎn)成本是房地產(chǎn)企業(yè)里最其重要的步驟了,只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本之后,才能知道所投資的房地產(chǎn)項目實現(xiàn)了多少收入了,賺取了多少利潤,那房地產(chǎn)的財務(wù)處理該如何結(jié)轉(zhuǎn)成本呢?具體的內(nèi)容,已經(jīng)在文章中展現(xiàn)出來了,一起來看看吧。

房子竣工驗收后結(jié)轉(zhuǎn)

1、結(jié)轉(zhuǎn)收入時:

借:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

借:主營業(yè)務(wù)收入

貸:本年利潤

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時:

借:開發(fā)產(chǎn)品

貸:開發(fā)成本

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:開發(fā)成本

借:本年利潤

貸:主營業(yè)務(wù)成本

擴展資料:

一、本科目核算企業(yè)當期實現(xiàn)的凈利潤(或發(fā)生的凈虧損)。

二、企業(yè)期(月)末結(jié)轉(zhuǎn)利潤時,應(yīng)將各損益類科目的金額轉(zhuǎn)入本科目,結(jié)平各損益類科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目的貸方余額為當期實現(xiàn)的凈利潤;借方余額為當期發(fā)生的凈虧損。

三、年度終了,應(yīng)將本年收入和支出相抵后結(jié)出的本年實現(xiàn)的凈利潤,轉(zhuǎn)入“利潤分配”科目,借記本科目,貸記“利潤分配——未分配利潤”科目;如為凈虧損做相反的會計分錄。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

本年利潤賬戶的余額表示年度內(nèi)累計實現(xiàn)的凈利潤或凈虧損,該賬戶平時不結(jié)轉(zhuǎn),年終一次性地轉(zhuǎn)至利潤分配一未分配利潤賬戶,

借:本年利潤

貸:利潤分配——未分配利潤

如為虧損則作相反分錄。年終利潤分配各明細賬只有未分配利潤有余額,需將其他明細賬轉(zhuǎn)平,

借:利潤分配一未分配利潤

貸:利潤分配 — 提取盈余公積、向投資者分配利潤等

至此,所有結(jié)轉(zhuǎn)分錄可以劃上一個圓滿的句號。

為了使“本年利潤”科目能準確、及時地提供當期利潤額又不增加編制分錄的工作量,單位在實際工作中“本年利潤”賬頁采用多欄式。

把“主營業(yè)務(wù)收入”、“主營業(yè)務(wù)成本”、“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”等項科目,由一級科目轉(zhuǎn)變?yōu)椤氨灸昀麧櫋毕碌亩壙颇渴褂?,減少了結(jié)轉(zhuǎn)時的工作量。

但“收入”、“成本”下設(shè)的產(chǎn)品明細賬仍需按數(shù)量和金額登記。按“附表”賬頁中期末結(jié)出發(fā)生額,在編制損益表時不用查看多本賬簿,只通過“本年利潤”就能滿足編制損益表的需要。

“營業(yè)費用”、“管理費用”、“財務(wù)費用”等項費用,每月的發(fā)生額不大或業(yè)務(wù)筆數(shù)不多,也可直接作為“本年利潤”的二級科目使用,以減少結(jié)轉(zhuǎn)的工作量。

以上即是房地產(chǎn)的財務(wù)處理該如何結(jié)轉(zhuǎn)成本全部內(nèi)容啦,小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)的財務(wù)處理結(jié)轉(zhuǎn)成本內(nèi)容有所了解,也是每個財務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師,老師會耐心的回答哦,同時點擊我們文章最上方免費領(lǐng)取,就可以獲取更多關(guān)于財務(wù)方面的知識啦。

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